Für junge Unternehmen aus der Musikbranche
Das KAROSTAR Musikhaus St. Pauli bietet optimale Arbeitsbedingungen für junge Unternehmen und Existenzgründer aus der Musikbranche: günstige Mieten, einen szenenahen Standort, die Imagewirkung einer gemeinsamen Adresse, eine gemeinsam genutzte Infrastruktur vom Konferenzraum bis zum zentralen Treffpunkt mit Küche – und nicht zuletzt ein anregendes Umfeld mit Unternehmen aus der eigenen Branche.
Von Tonstudio bis Co-Working
Neben Büroflächen in unterschiedlichen Größen befinden sich im KAROSTAR auch Ladengeschäfte und Tonstudios. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, Einzelarbeitsplätze in einer Co-Working-Fläche anzumieten (siehe Co-Working Karoviertel). Die räumliche Nähe von Agenturen mit unterschiedlichem Profil, Studios und Läden begünstigt neue Geschäftspartnerschaften und ein Klima, in dem auch zukunftsweisende Produktions- und Vertriebsmodelle entstehen können.
Ein lebendiges Umfeld
Der KAROSTAR liegt unmittelbar an der Wegeverbindung zwischen Karolinen- und Schanzenviertel. Der benachbarte Musikclub Knust in der alten Rinderschlachthalle, viele Läden, Agenturen sowie der regelmäßig stattfindende Flohmarkt sorgen für ein lebendiges Umfeld. Der öffentliche Vorplatz eignet sich für Open-Air-Kino oder leisere Musik-Events.
Entwickelt von der steg
Das Konzept für die Immobilie ist in enger Zusammenarbeit mit der Musikbranche entstanden. Entwickelt wurde das Musikhaus von der steg Hamburg mbH, die auch die Vermietung übernimmt. Der 5,4 Millionen Euro teure Bau wurde mit je einer 1 Million Euro aus dem EU-Förderprogramm EFRE und aus Mitteln der Hamburger Behörde für Wirtschaft und Arbeit unterstützt. Seit der Fertigstellung 2006 begleitet ein Expertenbeirat aus Vertretern der Musikwirtschaft das Projekt dauerhaft mit fachlichem Rat.
Daten und Konditionen
KAROSTAR – Musikhaus St. Pauli
Neuer Kamp 32
20357 Hamburg
HomePage: www.karostar.de
| Zielgruppe/Thema | Junge Unternehmen und Existenzgründer aus der Musikwirtschaft |
|---|---|
| Branchenmix | Musiker, Plattenlabels, Musik-Einzelhandel, Musikverlage, Audio- und Videoproduktion, Eventagenturen, Institut für DJing und Digital Music Production etc. |
| Vorhandene Mietflächen | 33 Einzel-/Gruppenbüros, 3 Tonstudios, 4 Ladengeschäfte |
| Größe der Mieteinheiten | Büros: 15–90 m², Tonstudios: 15–65 m², Läden: 75–125 m² |
| Mieten | Büros: 5,50–6,50 EUR/m² zzgl. 3,00 EUR/m² BK/HK + MwSt. Tonstudios: 9,00 EUR/m² zzgl. 3,00 EUR/m² BK/HK + MwSt. Läden: 9,00 EUR/m² zzgl. 3,00 EUR/m² BK/HK + MwSt. |
| Kaution | 3 Bruttomieten |
| Mietvertragslaufzeiten | 3 Jahre Mietgarantie + 2 x 1 Jahr optional |
| Kündigungsfristen | 1 Monat |
| Infrastruktur/Dienstleistungen | Konferenzraum, Küche, Kommunikationsflächen |
| ÖPNV-Anbindung | U3 (Feldstraße), Metrobuslinie 3 (Feldstraße) |
| Stellplätze | Können angemietet werden (Tiefgarage), Besucher-Kurzzeitparkplätze ebenfalls in der Tiefgarage |
| Ansprechpartner/-in | Wenn Sie Interesse haben, Büroräume, Ladenflächen oder Studios im Karostar zu mieten, wenden Sie sich bitte an Frau Nadja Rippe von der steg Hamburg. nadja.rippe[at]steg-hamburg.de Tel.: 040-431393-59 |
steg Stadterneuerungs- und Stadtentwicklungsgesellschaft Hamburg