21 kleine Büros
Die Gründeretage in der Alten Rinderschlachthalle umfasst 21 kleine Büros mit insgesamt 860 Quadratmetern. Sie ist das Herzstück des 1911 errichteten denkmalgeschützten Gebäudes gegenüber dem U-Bahnhof Feldstraße. Die Ateliergemeinschaft „Die Schlumper“, der Musikclub Knust, kleine Läden und Agenturen, das Musikhaus KAROSTAR, ein Stadtteilraum sowie der regelmäßige Flohmarkt sorgen für ein lebendiges Umfeld.
Büro-Infrastrukturen teilen
Das Konzept der ETAGE 21 ist simpel: Die Betriebe teilen sich angebotene Büro-Infrastrukturen wie Sekretariat oder Kopierer und reduzieren somit die Kosten für ihren Start-up. Zwei Konferenzräume können stundenweise angemietet werden. Neben Einzel- und Gruppenbüros können auch Arbeitsplätze in einer Co-Working-Fläche angemietet werden (siehe Co-Working Karoviertel).
Profitieren von unbezahlbaren Kontakten
Das Spektrum der Mieter reicht von Internetdienstleistern über Filmproduktion bis zu Unternehmensberatungen. Die Flächen sind stark nachgefragt und viele Jungunternehmer haben in der ETAGE 21 ihr Geschäft erfolgreich gestartet und sich am Markt etabliert. Alle Mieter profitieren von unbezahlbaren Kontakten zu anderen Gründern und jungen Betrieben und den daraus resultierenden Synergien. Im Idealfall entstehen Kooperationen untereinander. Seit Anfang 1998 vermietet die steg Hamburg mbH erfolgreich diese attraktiven Büroflächen an Existenzgründer in St. Pauli. Zu den Baukosten in Höhe von 1,1 Millionen Euro steuerte die damalige Stadtentwicklungsbehörde 40 Prozent bei.
Das "Virtuelle Büro" in der ETAGE 21
Die ETAGE 21 bietet jungen Betrieben aus der Umgebung mit dem „Büro light“ einen speziellen Service an: Viele Existenzgründer starten in der heimischen Wohnung, um Kosten zu sparen oder weil sie keine geeigneten Flächen finden. In der ETAGE 21 können sie zu günstigen Konditionen ein „Büro light“ anmieten.
- Post-Service: Ihre Post geht an die Adresse der ETAGE 21 und wird von dort per Post oder Kurier je nach Absprache wöchentlich an Sie weitergeleitet.
- Konferenzraum: Wir vermieten stundenweise voll ausgestattete Besprechungsräume (23 und 35 Quadratmeter). Zur Ausstattung gehören bei Bedarf Flipchart, Overhead-Projektor, TV und Video.
Daten und Konditionen
Alte Rinderschlachthalle
Neuer Kamp 30
20357 Hamburg
| Zielgruppe/Thema | Junge Unternehmen und Existenzgründer |
|---|---|
| Branchenmix | Filmproduktion, Internetdienstleistungen, Unternehmensberatung etc. |
| Vorhandene Mietflächen | 21 Büros |
| Größe der Mieteinheiten | 10–58 m² |
| Mieten | 6,50–8,00 EUR/m² zzgl. 4,00 EUR/m² BK/HK + MwSt. Hinzu kommt eine Servicepauschale zw. 130,00 und 357,50 EUR je nach Raumgröße |
| Kaution | 3 Bruttomieten |
| Mietvertragslaufzeiten | 3 Jahre Mietgarantie + 2 x 1 Jahr optional |
| Kündigungsfristen | 1 Monat |
| Infrastruktur/Dienstleistungen | 2 Konferenzräume, Kopierer, Küche, Office-Management (Postservice), Küche |
| ÖPNV-Anbindung | U3 (Feldstraße), Metrobuslinie 3 (Feldstraße) |
| Stellplätze | Können angemietet werden (Tiefgarage), Besucher-Kurzzeitparkplätze ebenfalls in der Tiefgarage |
| Ansprechpartner/-in | Wenn Sie Interesse haben, Büroräume in der Etage 21 zu mieten, wenden Sie sich bitte an Frau Nadja Rippe von der steg Hamburg. nadja.rippe[at]steg-hamburg.de Tel.: 040-431393-59 |
steg Stadterneuerungs- und Stadtentwicklungsgesellschaft Hamburg